2023/12/1
私は高校を卒業して、すぐにグラフィックデザイナーの専門学校に２年通ったのですが、卒業後、１年くらいアルバイトで製作事務所にはたらきつつも、もう一度別の学校に行ってみたいという気持ちが生まれました。
というのも、通っていた学校が結構生徒を投げっぱなしにする学校で、実際働いてみると、勉強した事がほとんど役に経たなかったからです。
もう一度しっかり勉強したい思いと、3Dグラフィックに手を出したい気持ちもあって、次の専門学校を通うことにきめました。
ただ、ここで問題になったのが学費。
一度、専門学校の費用を親に出してもらったので、もう一校分もだしてもらうわけにもいきません。
サラ金で借りるわけにもいきませんので、教育費ローンを組んでもらい、自分で支払う事にきめました。
私が通った学校は3年コースで費用も3年分で360万だったのでかなりの大金。
恵まれていたのは、実家からの通学だったので、社会人になるまえに返済しようとおもい、在学3年中にかえすことにしました。
月額ですと返済金額は月6万円くらいなので、時給1000円のバイトを一日5時間、週4回はたらくこととし、のこりをお小遣いをきめていました。
なので、手元に残る金額は、かなり少なめであまり余裕がなかったのですが、2年目から両親が、月2万円ほど助けてくれたので、余裕を持って生活できました。無修正しか勝たん
実際にもプランどおりに3年間で完済したわけですが、今ふりかえっても頑張って在学中に返せてよかったとおもいます。
あそこで10年間の返済プランなどを選んだりして、その後に家をでたら、生活だけでもいっぱいいっぱいだったでしょうし、想像すると恐ろしいです。
(仕事は基本薄給なので・・・)ちなみに、卒業後はすぐに就職がきまり、今でも同じ会社で働いています。
勉強は若いうちが一番いいと思うので、「お金が貯まってから」もいいですが、教育ローンは良い方法だと思います。
2023/11/13
同じ「三井住友」の冠であり、同じ発行ブランドの「VISA」でありながら、別の発行会社である三井住友トラストカードと三井住友VISAカード。
さらにポイントプログラムも同じ「ワールドプレゼント」であるため、違いがどこなのかがはっきりわかりません。
ここでは三井住友トラストカードをメインに、三井住友VISAカードと比較しながら説明していきます。
三井住友VISAカードと比較した場合、次のように対応しているといえます。
どのカードもポイント付与率は同じで、1,000円(税込)利用につき1ポイント付与です。
女性であるならトラストレディースがおすすめですが、トラストとトラストレディースの違いは「旅行保険の補償額」です。
年会費は変わらないのに、トラストレディースの方が補償額が若干大きくなっています。
つまり、旅行が趣味でない女性などはトラストでもトラストレディースでもどちらでもよいということになります。
ロードサービスVISAはトラストにロードサービスを付帯したカードで、ロードサービス分の年会費が上乗せされています。
このポイント制度は三井住友VISAカード、東京VISAカードと全く同じです。
ポイントの貯め方・使い方については下記リンクを参照してください。
結局、カード内容は非常に似ており、年会費もほぼ同じ、ポイントサービスは全く同じときています。
三井住友VISAカードも含めた中でどのカードを選択すべきなのでしょうか。
まず三井住友トラストにあって三井住友VISAにないものはロードサービスVISAです。
三井住友VISAカードの中にはロードサービスに特化したカードがありませんので、ロードサービスを希望するならロードサービスVISAがおすすめです。
ロードサービスに興味がなくそれ以外のカードを希望するなら三井住友VISAカードに軍配が上がります。
付帯保険の補償額も同じなのですが、年会費の内容は若干の違いがあります。
若干の違いとは、三井住友VISAカードには年会費割引条件があるのです。
同じ「三井住友」の冠であり、同じ発行ブランドの「VISA」でありながら、別の発行会社である三井住友トラストカードと三井住友VISAカード。
さらにポイントプログラムも同じ「ワールドプレゼント」であるため、違いがどこなのかがはっきりわかりません。
ここでは三井住友トラストカードをメインに、三井住友VISAカードと比較しながら説明していきます。
クラシックカードは3種類
クラシックカードとは主に一般カードのことであり、券種は以下の3種類となっています。| 三井住友トラストVISAカード (以下、トラスト) | 三井住友トラストカードの中では、スタンダードカードといえます。 |
| 三井住友トラストVISAレディースカード (以下、トラストレディース) | 女性専用のカードです。スタンダードカードにプラスアルファの特典があります。 |
| ロードサービスVISAカード (以下、ロードサービスVISA) | スタンダードカードに、ロードサービスが付帯されたカードです。 |
| 三井住友トラストVISAゴールドカード | スタンダードカードのゴールドカードです。 |
| ロードサービスVISAゴールドカード | ゴールドカードに、ロードサービスが付帯されたカードです。 |
| 三井住友トラストVISAプラチナカード | 三井住友トラストカードの中では、最上級のカードです。 |
| トラスト | ⇔ | 三井住友VISAクラシックカード |
| トラストレディース | ⇔ | 三井住友VISAアミティエカード |
| ロードサービスVISA | ⇔ | 対応カードなし |
| 三井住友トラストVISAゴールドカード | ⇔ | 三井住友VISAゴールドカード |
| ロードサービスVISAゴールドカード | ⇔ | 対応なし |
| 三井住友トラストVISAプラチナカード | ⇔ | 三井住友VISAプラチナカード |
クラシックカードの比較
「トラスト」がスタンダードカードとなりますが、「トラストレディース」はそのプラスアルファのカードサービスが付いており、「ロードサービスVISA」はその名の通りロードサービスが付帯されたカードです。どのカードもポイント付与率は同じで、1,000円(税込)利用につき1ポイント付与です。
女性であるならトラストレディースがおすすめですが、トラストとトラストレディースの違いは「旅行保険の補償額」です。
年会費は変わらないのに、トラストレディースの方が補償額が若干大きくなっています。
つまり、旅行が趣味でない女性などはトラストでもトラストレディースでもどちらでもよいということになります。
ロードサービスVISAはトラストにロードサービスを付帯したカードで、ロードサービス分の年会費が上乗せされています。
ポイントについて
ポイント制度は「ワールドプレゼント」であり、1,000円(税込)利用で1ポイントが付与されます。このポイント制度は三井住友VISAカード、東京VISAカードと全く同じです。
ポイントの貯め方・使い方については下記リンクを参照してください。
まとめ
冒頭で対比を紹介しました。ダウンロード| トラスト | ⇔ | 三井住友VISAクラシックカード |
| トラストレディース | ⇔ | 三井住友VISAアミティエカード |
| ロードサービスVISA | ⇔ | 対応なし |
| 三井住友トラストVISAゴールドカード | ⇔ | 三井住友VISAゴールドカード |
| ロードサービスVISAゴールドカード | ⇔ | 対応なし |
| 三井住友トラストVISAプラチナカード | ⇔ | 三井住友VISAプラチナカード |
三井住友VISAカードも含めた中でどのカードを選択すべきなのでしょうか。
まず三井住友トラストにあって三井住友VISAにないものはロードサービスVISAです。
三井住友VISAカードの中にはロードサービスに特化したカードがありませんので、ロードサービスを希望するならロードサービスVISAがおすすめです。
ロードサービスに興味がなくそれ以外のカードを希望するなら三井住友VISAカードに軍配が上がります。
付帯保険の補償額も同じなのですが、年会費の内容は若干の違いがあります。
若干の違いとは、三井住友VISAカードには年会費割引条件があるのです。
2023/10/20
★最大融資額1億円で最長返済期間35年、選べる八千代銀行の住宅ローン。
八千代銀行は元々は信用銀行でしたが、他信用金庫や信用組合と合併して近年ではかなり巨大になってきた第二地方銀行で、ネットバンキングなども行っています。
信用金庫から地方銀行に転換した銀行は八千代銀行のみ、というのも大きな特徴です。
普通預金、定期預金、外貨預金、投資信託、個人向け国際等々幅広い商品を取り扱っていますが、フリーローンやカードローンなどもあり、目的別ローンとしては、教育ローンやマイカーローンや住宅ローンも取り扱っています。
最高で1億円もの融資が可能で、最大35年間です。
更に、八千代銀行の個人向け住宅ローンには2種類あり、それぞれ保証会社が違うのが大きな違いです。
住宅の新築や増改築や住宅の購入資金に利用出来、他住宅ローンの借り換えなどにも使えます。
変動金利型、固定金利選択型の2種類から選ぶ事が可能で、固定金利選択型の期間は3年・5年・10年・20年となっています。
どちらもおおむね同じような内容ですが、融資可能な年齢や条件、上限額などに違いがあります。
「住宅ローン【八千代信用保証（株）保証付】」では、借入れ時は満20歳～満65歳未満の方が対象です。
又、会社員など給与所得者の場合には税込みの年収が300万円以上必要になります。
しかし、「住宅ローン【（株）かんそうしん保証付】」の場合には、借入れ時に満20歳～70歳までOKで、会社員などの場合は、1年以上勤続していて年収が200万円以上となっています。
どちらの場合も完済時の年齢は満82歳以下です。
更に融資可能な上限にも違いがあります。
「住宅ローン【八千代信用保証（株）保証付】」の場合は最大が8000万円まで、「住宅ローン【（株）かんそうしん保証付】」の場合は最大1億円で、土地のみの場合には7000万円までとなっています。
どちらもあくまで最大の融資額ですので、収入や担保物件の評価などの審査状況で融資額は変化しますので注意が必要です。
どちらの住宅ローンも購入する土地や住宅に抵当権を設定するので連帯保証人は不要です。
団体信用生命保険への加入が必須ですが保険料は八千代銀行が負担します。
「がん」や「急性心筋梗塞」や「脳卒中」で保険の支払いに該当すると住宅ローンの残額が全て支払われるので安全です。
借入れ時に満20歳以上～満50歳以下、最終返済時に満75歳未満の方が利用可能です。
「八千代ハウスサポートサービス」がセットされているので更に安心な住宅ローンです。
365日24時間体制で住まいのトラブルに対応してもらえます。
自宅の鍵開けや排水関係のトラブルなどに対応してもらえ、応急修理の際の出張料や作業料が無料になります。
建物の耐久性など一定の条件を満たせば利用出来、返済期間中金利が変動しないので返済の計画も立てやすくなります。
融資額は最高で8000万円までで、借入れ時にかかる手数料を抑える「Aタイプ」か一括で支払い後々の返済を軽くする「Bタイプ」どちらかを選べます。
信用保証料は必要無く、繰上げ返済手数料も必要ありません。
更に返済期間が20年以下の場合に利用出来る「フラット20」も取り扱っており、どちらにも「八千代信用保証付住宅ローン」を併用してお得に返済出来るフラット35プラスとフラット20プラスのコースが設定されています。
借入れ総額の20％を八千代信用保証付住宅ローンで借入れする事が条件です。
その為八千代銀行の住宅ローンには女性専用の「プリンセス」が用意されています。
勤続年数2年以上で年収が200万円以上あれば融資可能です。
又、物件はマンションなどだと床面積30㎡から利用出来るので一人暮らし用のマンションなどを購入するのに最適です。
「繰り上げ返済手数料無料」もしくは「24時間体制の緊急トラブルに対応する「八千代ハウスサポートサービス」のどちらかの特典が付きます。
更に出産や育児休暇などローンの返済が大変になる時期には1年間の据え置きが可能なので利息のみの支払いで大丈夫です。
但し変動金利期間中のみの適用です。
変動金利型と固定金利選択型（3年・5年・10年）から選ぶ事が出来、店頭表示金利よりも年1.0％引き下げされるのでお得です。
何よりも住宅ローンは借入れ時の金利が重要になってきますので、適切な時期を見計らうのがコツです。
その月々でお得なキャンペーンなども行っている事も多いのでチェック必須です。いちごキャンディ
★最大融資額1億円で最長返済期間35年、選べる八千代銀行の住宅ローン。
八千代銀行は元々は信用銀行でしたが、他信用金庫や信用組合と合併して近年ではかなり巨大になってきた第二地方銀行で、ネットバンキングなども行っています。
信用金庫から地方銀行に転換した銀行は八千代銀行のみ、というのも大きな特徴です。
普通預金、定期預金、外貨預金、投資信託、個人向け国際等々幅広い商品を取り扱っていますが、フリーローンやカードローンなどもあり、目的別ローンとしては、教育ローンやマイカーローンや住宅ローンも取り扱っています。
最高で1億円もの融資が可能で、最大35年間です。
更に、八千代銀行の個人向け住宅ローンには2種類あり、それぞれ保証会社が違うのが大きな違いです。
選べる2種類の住宅ローン
八千代銀行では「住宅ローン【八千代信用保証（株）保証付】」と「住宅ローン【（株）かんそうしん保証付】」の2種類の住宅ローンを取り扱っています。住宅の新築や増改築や住宅の購入資金に利用出来、他住宅ローンの借り換えなどにも使えます。
変動金利型、固定金利選択型の2種類から選ぶ事が可能で、固定金利選択型の期間は3年・5年・10年・20年となっています。
どちらもおおむね同じような内容ですが、融資可能な年齢や条件、上限額などに違いがあります。
「住宅ローン【八千代信用保証（株）保証付】」では、借入れ時は満20歳～満65歳未満の方が対象です。
又、会社員など給与所得者の場合には税込みの年収が300万円以上必要になります。
しかし、「住宅ローン【（株）かんそうしん保証付】」の場合には、借入れ時に満20歳～70歳までOKで、会社員などの場合は、1年以上勤続していて年収が200万円以上となっています。
どちらの場合も完済時の年齢は満82歳以下です。
更に融資可能な上限にも違いがあります。
「住宅ローン【八千代信用保証（株）保証付】」の場合は最大が8000万円まで、「住宅ローン【（株）かんそうしん保証付】」の場合は最大1億円で、土地のみの場合には7000万円までとなっています。
どちらもあくまで最大の融資額ですので、収入や担保物件の評価などの審査状況で融資額は変化しますので注意が必要です。
どちらの住宅ローンも購入する土地や住宅に抵当権を設定するので連帯保証人は不要です。
団体信用生命保険への加入が必須ですが保険料は八千代銀行が負担します。
3大疾病保障特約付の住宅ローンについて
「住宅ローン【八千代信用保証（株）保証付】」では、住宅ローンの金利に年0.3％プラスすると「三大疾病保障特約付団体信用生命保険」に加入する事も可能です。「がん」や「急性心筋梗塞」や「脳卒中」で保険の支払いに該当すると住宅ローンの残額が全て支払われるので安全です。
借入れ時に満20歳以上～満50歳以下、最終返済時に満75歳未満の方が利用可能です。
「八千代ハウスサポートサービス」がセットされているので更に安心な住宅ローンです。
365日24時間体制で住まいのトラブルに対応してもらえます。
自宅の鍵開けや排水関係のトラブルなどに対応してもらえ、応急修理の際の出張料や作業料が無料になります。
八千代フラット35もあります
八千代銀行では、「八千代フラット35（買取り型）」という長期固定金利の住宅ローンも取り扱っています。建物の耐久性など一定の条件を満たせば利用出来、返済期間中金利が変動しないので返済の計画も立てやすくなります。
融資額は最高で8000万円までで、借入れ時にかかる手数料を抑える「Aタイプ」か一括で支払い後々の返済を軽くする「Bタイプ」どちらかを選べます。
信用保証料は必要無く、繰上げ返済手数料も必要ありません。
更に返済期間が20年以下の場合に利用出来る「フラット20」も取り扱っており、どちらにも「八千代信用保証付住宅ローン」を併用してお得に返済出来るフラット35プラスとフラット20プラスのコースが設定されています。
借入れ総額の20％を八千代信用保証付住宅ローンで借入れする事が条件です。
女性専用住宅ローン「プリンセス」の特徴
現代は働く女性も増えており、住宅を取得する事も多くなってきています。その為八千代銀行の住宅ローンには女性専用の「プリンセス」が用意されています。
勤続年数2年以上で年収が200万円以上あれば融資可能です。
又、物件はマンションなどだと床面積30㎡から利用出来るので一人暮らし用のマンションなどを購入するのに最適です。
「繰り上げ返済手数料無料」もしくは「24時間体制の緊急トラブルに対応する「八千代ハウスサポートサービス」のどちらかの特典が付きます。
更に出産や育児休暇などローンの返済が大変になる時期には1年間の据え置きが可能なので利息のみの支払いで大丈夫です。
但し変動金利期間中のみの適用です。
変動金利型と固定金利選択型（3年・5年・10年）から選ぶ事が出来、店頭表示金利よりも年1.0％引き下げされるのでお得です。
何よりも住宅ローンは借入れ時の金利が重要になってきますので、適切な時期を見計らうのがコツです。
その月々でお得なキャンペーンなども行っている事も多いのでチェック必須です。いちごキャンディ
2023/10/8
★３つの安心が選べる三井住友銀行住宅ローン三井住友銀行は、三井銀行の時代から考えると老舗中の老舗です。
様々な商品を取り扱っていますが、三井住友銀行の住宅ローンは、通常のローンに加えて万一に備えた保障付きを選ぶ事も可能です。
それでは、三井住友銀行の新規住宅ローンをご紹介いたします。
途中でローンが返せなくなるような状態は是非とも避けなければなりません。
以前は三大疾病保証付きの住宅ローンでしたが、昨年、平成25年の10月24日～より「8大疾病保証付住宅ローン」に変わりました。
もしも、ガンや脳卒中、心筋梗塞や高血圧や糖尿などで就業不可能と判断された場合には、住宅ローンの残高が0になり、支払う必要が無くなります。
更に、8大疾病以外の日常のケガや病気に対しての保険も付帯する事が出来ます。
2つの保障を付けた場合には、女性特有の病気に対して「奥様保障特約」が特典として付帯されるのでお得です。
8大疾病付にすると、返済が通常の金利に加えて年0.3％プラスされ、日常の怪我・病気保障特約を付帯させる事で、更に0.1％金利がプラスされます。
せっかく手に入れたマイホームなのに、災害で家が壊れてしまって、高額な住宅ローンが残ってしまったら困ってしまいます。
三井住友銀行の住宅ローンには、「自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン」があるので、安心です。
全壊や半壊など損壊の規模によって6ヶ月～24ヶ月分の住宅ローンが免除されます。
しかし、2011年の震災によって、青森、岩手、宮城、福島、茨城の地域にある物件に関しては、新規申込みが一時停止中ですので、注意が必要です。
自然災害時返済一部免除特約付住宅ローンは、通常の住宅ローン金利に0.1％プラスする事で付帯可能です。
しかし、固定金利だと、返済額が安定している代わりに初めから金利が高めに設定されているので、やはり返済が大変な面があります。
そこで、三井住友銀行の住宅ローンでは、両方のメリットを充分に活用出来る「ミックスプラン」が用意されています。
このタイプの住宅ローンの特徴としては、初期に低金利の恩恵を受けられ、後々金利が上昇しても変動金利の場合よりも利息の負担を減らせる事にあります。
ミックスタイプの住宅ローンで上手に返済するコツは、どれ位の割合でローンを組むのかが重要になってきます。
三井住友銀行では、10万円単位で割合を決める事が可能です。
しかし、同時に2種類のローンを組む為、初期の手数料が2倍必要になるので、注意が必要です。
三井住友銀行では、窓口の専用パソコンからなら5,250円、書面では15,750円ですが、インターネットバンキング（SMBCダイレクト）を利用すれば委託からでも無料で一部繰上げ返済が出来るのです。
更にSMBCポイントバックを契約しローン残高がある場合には、返済の際のATM手数料が無料になります。
コンビニATM手数料は月に4回まで、住友銀行ATMや@バンクでの時間外手数料が対象です。
又、SMBCダイレクトでは、同行間での振り込み手数料が無料になるのも特徴です。
★３つの安心が選べる三井住友銀行住宅ローン三井住友銀行は、三井銀行の時代から考えると老舗中の老舗です。
様々な商品を取り扱っていますが、三井住友銀行の住宅ローンは、通常のローンに加えて万一に備えた保障付きを選ぶ事も可能です。
それでは、三井住友銀行の新規住宅ローンをご紹介いたします。
病気に備えた安心
住宅ローンを払っていて一番心配な事といえば、大黒柱が病気になってしまう事です。途中でローンが返せなくなるような状態は是非とも避けなければなりません。
以前は三大疾病保証付きの住宅ローンでしたが、昨年、平成25年の10月24日～より「8大疾病保証付住宅ローン」に変わりました。
もしも、ガンや脳卒中、心筋梗塞や高血圧や糖尿などで就業不可能と判断された場合には、住宅ローンの残高が0になり、支払う必要が無くなります。
更に、8大疾病以外の日常のケガや病気に対しての保険も付帯する事が出来ます。
2つの保障を付けた場合には、女性特有の病気に対して「奥様保障特約」が特典として付帯されるのでお得です。
8大疾病付にすると、返済が通常の金利に加えて年0.3％プラスされ、日常の怪我・病気保障特約を付帯させる事で、更に0.1％金利がプラスされます。
災害に備えた安心
住宅ローンを返済する上で、病気と同様に心配なのが、自然災害についてです。せっかく手に入れたマイホームなのに、災害で家が壊れてしまって、高額な住宅ローンが残ってしまったら困ってしまいます。
三井住友銀行の住宅ローンには、「自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン」があるので、安心です。
全壊や半壊など損壊の規模によって6ヶ月～24ヶ月分の住宅ローンが免除されます。
しかし、2011年の震災によって、青森、岩手、宮城、福島、茨城の地域にある物件に関しては、新規申込みが一時停止中ですので、注意が必要です。
自然災害時返済一部免除特約付住宅ローンは、通常の住宅ローン金利に0.1％プラスする事で付帯可能です。
金融無料の危機に備えられ安心
変動金利で住宅ローンを組むと、いきなりの金利の高騰などで返済が苦しくなってしまう場合があります。しかし、固定金利だと、返済額が安定している代わりに初めから金利が高めに設定されているので、やはり返済が大変な面があります。
そこで、三井住友銀行の住宅ローンでは、両方のメリットを充分に活用出来る「ミックスプラン」が用意されています。
このタイプの住宅ローンの特徴としては、初期に低金利の恩恵を受けられ、後々金利が上昇しても変動金利の場合よりも利息の負担を減らせる事にあります。
ミックスタイプの住宅ローンで上手に返済するコツは、どれ位の割合でローンを組むのかが重要になってきます。
三井住友銀行では、10万円単位で割合を決める事が可能です。
しかし、同時に2種類のローンを組む為、初期の手数料が2倍必要になるので、注意が必要です。
３つの無料が利用出来る
通用繰上げ返済には手数料がかかります。三井住友銀行では、窓口の専用パソコンからなら5,250円、書面では15,750円ですが、インターネットバンキング（SMBCダイレクト）を利用すれば委託からでも無料で一部繰上げ返済が出来るのです。
更にSMBCポイントバックを契約しローン残高がある場合には、返済の際のATM手数料が無料になります。
コンビニATM手数料は月に4回まで、住友銀行ATMや@バンクでの時間外手数料が対象です。
又、SMBCダイレクトでは、同行間での振り込み手数料が無料になるのも特徴です。
2023/9/24
クレジットカードを作る理由は様々なものがありますが、”還元率”もその一つだと思います。
還元率の良いカードを選ぶなら、利用額あたりどのくらいポイントが付与されるかが重要になります。
多くの場合は1,000円(税込)利用で1ポイント付与です。
中には100円(税込)、200円(税込)で1ポイント付与というものもありますが(それぞれアメックスとエポスカード)、還元率はほぼ同じです(ギフトカードとの交換比率で比較した場合)。
ようするに少ない決済額で1ポイントを獲得できるカードは、商品交換に多くのポイント数を必要とするということです。
多くのクレジットカードの中で還元率を優先するならおすすめは「JCB EIT」といえます。
ポイント付与は1,000円(税込)利用で2ポイントであり、保険も付帯されているからです。
通常のJCBカードは1,000円(税込)利用で1ポイントが付与されますが、このJCB EITは2ポイントが付与されます。
この理由ですが、JCB EITはリボ払い専用カードであるためです。
リボ払いは手数料が必要になりますが、その代わりにポイント付与を倍にするという戦略です。
リボ払いとは毎月の支払額を定額にして、その定額分を超えた場合は翌月に返済を回すため、手数料が必要になる返済方法です。
ちなみに分割払いは金利と呼び、リボ払いは手数料と呼びますがほぼ同じと考えてよいです。
しかしJCB EITは支払い1回目は手数料が発生しません。
ようするに、毎回1回払いで利用すればよいのです。
まず月々の返済額を決めますが、利用額が届かないような大きな額に設定しておけば1回払いになります。
限度額と同額にしておけば、必ず1回払いになります。
これで他のクレジットカードと同様、手数料が発生しなくなります。
しかしポイントは2倍付与のままです。
通常、リボ払いは手数料を必要とするためおすすめできません。
しかし、少し高い買い物をしたい場合、わざわざ新規で業者や親類からお金を借ろりよりは、クレジットカードのリボ払いを利用した方が手軽に済む場合もあります。
さらに、クレジットカードのショッピング利用によるリボ払いは1回目の支払いでは手数料を必要としないカードが多く(P-one FLEXYのみ手数料要)、上手く利用すればポイントを多く獲得できるカードなのです。
このカードは一応リボ払い専用カードとなっていますが、1回払いは手数料を必要としないため、引き落とし額をショッピング枠の上限に設定しておけば、通常の1回払いカードと同じ使い方ができます。
それでもポイントは常に2倍の1,000円(税込)で2ポイント付与です。
しかし6万円を超える支払いが1回払いでできない仕様になっています(最大の1回払い可能額が、6万円か利用残高の5％のため)。
それでもポイントは常に2倍の1,000円(税込)で2ポイント付与です。
6万円以上絶対に利用しないという方ならJCB EITと同様の使い方ができます。
しかしカード利用請求額に自動的に1％OFFとなるというカードです。
リボ払い手数料が年率で14.95％ですので、月率に直すと1.25％です(14.95÷12)。
比較するとリボ払い手数料が大きいので、申し込む理由があまり見当たらないカードです。
三井住友VISAカード自体、リボ払いを利用すると通常はポイントが2倍になります。
しかしこの「エブリプラス」は、3倍の3ポイントになります。
注意すべきなのは、1回払いは手数料は不要なのですが、ポイント付与が1ポイントになることです。
リボ払い手数料が発生した支払月だけポイントが3倍になります。
JCB EITと同様の使い方はできませんので、最初から大きな買い物などでリボ払いを計画しているなら申し込む価値があると思います。
ただ、このポイントボーナスは発行元であるセディナの他のカードでも実施しているサービスであり、このカード特有のものではありません。
あえてこのカードを選ぶ理由は特にないでしょう。
JCB EITは他のJCBカードよりも翌年のポイントボーナスが若干小さくなっています。
三井住友VISAカードにも翌年のポイントボーナスが存在します。
JCBと比較すると若干アップ率は劣りますが、それでもこの制度があることがお得です。
セディナも翌年のポイントアップができるカードがあるものの、セディナカードJiyu!da!は適用外となっています。
クレジットカードを作る理由は様々なものがありますが、”還元率”もその一つだと思います。
還元率の良いカードを選ぶなら、利用額あたりどのくらいポイントが付与されるかが重要になります。
多くの場合は1,000円(税込)利用で1ポイント付与です。
中には100円(税込)、200円(税込)で1ポイント付与というものもありますが(それぞれアメックスとエポスカード)、還元率はほぼ同じです(ギフトカードとの交換比率で比較した場合)。
ようするに少ない決済額で1ポイントを獲得できるカードは、商品交換に多くのポイント数を必要とするということです。
多くのクレジットカードの中で還元率を優先するならおすすめは「JCB EIT」といえます。
ポイント付与は1,000円(税込)利用で2ポイントであり、保険も付帯されているからです。
リボ専用カードですが、1回払いと同様の使い方ができます
JCB EITはポイント付与が2倍
JCB EITはポイント付与が2倍のクレジットカードです。通常のJCBカードは1,000円(税込)利用で1ポイントが付与されますが、このJCB EITは2ポイントが付与されます。
この理由ですが、JCB EITはリボ払い専用カードであるためです。
リボ払いは手数料が必要になりますが、その代わりにポイント付与を倍にするという戦略です。
1回払いは手数料がかかりません
まず、JCB EITはリボ払い専用カードです。リボ払いとは毎月の支払額を定額にして、その定額分を超えた場合は翌月に返済を回すため、手数料が必要になる返済方法です。
ちなみに分割払いは金利と呼び、リボ払いは手数料と呼びますがほぼ同じと考えてよいです。
しかしJCB EITは支払い1回目は手数料が発生しません。
ようするに、毎回1回払いで利用すればよいのです。
まず月々の返済額を決めますが、利用額が届かないような大きな額に設定しておけば1回払いになります。
限度額と同額にしておけば、必ず1回払いになります。
これで他のクレジットカードと同様、手数料が発生しなくなります。
しかしポイントは2倍付与のままです。
リボ専用カードは高還元率が多い
リボ払い専用カードはJCB EITだけでなく、様々なカードが発行されています。通常、リボ払いは手数料を必要とするためおすすめできません。
しかし、少し高い買い物をしたい場合、わざわざ新規で業者や親類からお金を借ろりよりは、クレジットカードのリボ払いを利用した方が手軽に済む場合もあります。
さらに、クレジットカードのショッピング利用によるリボ払いは1回目の支払いでは手数料を必要としないカードが多く(P-one FLEXYのみ手数料要)、上手く利用すればポイントを多く獲得できるカードなのです。
リボ専用カードでポイントが2倍付与されるカード
JCB EIT(ジェーシービー エイト)
還元率では最もおすすめできるクレジットカードです。このカードは一応リボ払い専用カードとなっていますが、1回払いは手数料を必要としないため、引き落とし額をショッピング枠の上限に設定しておけば、通常の1回払いカードと同じ使い方ができます。
それでもポイントは常に2倍の1,000円(税込)で2ポイント付与です。
UCカードの「FreeBO!(フリーボ！)
このカードもJCB EITと同様、リボ払い専用カードですが、1回払いは手数料を必要としません。しかし6万円を超える支払いが1回払いでできない仕様になっています(最大の1回払い可能額が、6万円か利用残高の5％のため)。
それでもポイントは常に2倍の1,000円(税込)で2ポイント付与です。
6万円以上絶対に利用しないという方ならJCB EITと同様の使い方ができます。
P-one FLEXY
1回目の支払いから手数料を必要とします。しかしカード利用請求額に自動的に1％OFFとなるというカードです。
リボ払い手数料が年率で14.95％ですので、月率に直すと1.25％です(14.95÷12)。
比較するとリボ払い手数料が大きいので、申し込む理由があまり見当たらないカードです。
リボ払いでポイントが3倍付与されるカード
三井住友VISAカード「エブリプラス」
通常は1,000円(税込)で1ポイント付与されるカードです。三井住友VISAカード自体、リボ払いを利用すると通常はポイントが2倍になります。
しかしこの「エブリプラス」は、3倍の3ポイントになります。
注意すべきなのは、1回払いは手数料は不要なのですが、ポイント付与が1ポイントになることです。
リボ払い手数料が発生した支払月だけポイントが3倍になります。
JCB EITと同様の使い方はできませんので、最初から大きな買い物などでリボ払いを計画しているなら申し込む価値があると思います。
ポイントボーナスはないが、特定店舗でメリットのあるカード
セディナカードJiyu!da!
ポイントボーナスはないですが、セブンイレブン・イトーヨーカドー・ダイエー・イオンでポイントが3倍になります。ただ、このポイントボーナスは発行元であるセディナの他のカードでも実施しているサービスであり、このカード特有のものではありません。
あえてこのカードを選ぶ理由は特にないでしょう。
JCBと三井住友VISAは翌年のポイントアップも可能
JCBと三井住友VISAカードは本年度中の利用実績により、翌年のポイント付与率もアップします。JCB EITは他のJCBカードよりも翌年のポイントボーナスが若干小さくなっています。
三井住友VISAカードにも翌年のポイントボーナスが存在します。
JCBと比較すると若干アップ率は劣りますが、それでもこの制度があることがお得です。
セディナも翌年のポイントアップができるカードがあるものの、セディナカードJiyu!da!は適用外となっています。
2023/9/13
楽天のETCカードはカード利用100円ごとに1ポイントが付与されます。
条件を満たせばETCカード年会費も無料になります。
ブラックが最も高いランクになります(ちなみにブラックはインビテーション制)。
ゴールド以上のランクのカードは、ETCカード年会費は無料です。
しかし一般カードであっても、楽天PointClubの会員ランクがダイヤモンドまたはプラチナであれば、ETC年会費は無料になります。
①ETCカードをネット申込の場合は、申込時点の会員ランクで年会費の要否が判断されます。
②ETCカードを電話申込による場合は、審査通過後のETCカード発行時点の会員ランクで年会費の要否が判断されます。
③既にETCカードを保有しており次年度以降継続の場合は、ETCカード年会費請求月(ETCカード入会月の翌月)の会員ランクで年会費の要否が判断されます。
楽天カードと楽天ETCカードの年会費請求月は同じとは限らないことに注意しましょう。
楽天サービスの利用金額が高額であるほど、または利用回数が多いほど高ランクになります。
ランクはレギュラー・シルバー・ゴールド・プラチナ・ダイヤモンドの5段階があり、ダイヤモンドが最も高いランクとなっています。
利用や購入した回数も関係しますので、高額商品を1度購入しただけで高ランクに飛び級できるわけではありません。腹パン
例えば、過去1月から6月で総獲得ポイント数が200P以上、総利用回数が2回以上に達した場合は、7月にシルバーにランクアップします。
さらにダイヤモンドの場合は、楽天カードの保有も条件になっています。
また、ランクは変動があります。
7月に到達したシルバーランクを8月も維持するためには、2月から7月の6か月間で総獲得ポイント数が200P以上、総利用回数が2回以上という条件をどちらも満たしておかなければいけません。
会員専用ページでは毎月2日にランクの表示更新が行われるようです。
常時ポイント4倍と仮定すると、6か月間で5万円以上の利用が必要ということになります。
これにさらに、15回以上の利用という条件も必須です。
そんなに利用しないという方ならETCカード年会費は500円+税ですので、年会費を払ってしまった方が余計な買い物をすることがなく健全だと思います。
私は支払いに楽天カードを使っていますが、メインカードにしてもいいくらいサービスのいいカードです。
楽天のETCカードはカード利用100円ごとに1ポイントが付与されます。
条件を満たせばETCカード年会費も無料になります。
1.ゴールド・プレミアム・ブラックである
楽天カードのカードランクは現在4種類あります。| ↓ ↓ ↓ 高 |
|
ゴールド以上のランクのカードは、ETCカード年会費は無料です。
2.楽天PointClub会員ランクが「ダイヤモンド・プラチナ」である
結局、ETCカード年会費がかかるのは、カードランクが一般であるときということです。しかし一般カードであっても、楽天PointClubの会員ランクがダイヤモンドまたはプラチナであれば、ETC年会費は無料になります。
①ETCカードをネット申込の場合は、申込時点の会員ランクで年会費の要否が判断されます。
②ETCカードを電話申込による場合は、審査通過後のETCカード発行時点の会員ランクで年会費の要否が判断されます。
③既にETCカードを保有しており次年度以降継続の場合は、ETCカード年会費請求月(ETCカード入会月の翌月)の会員ランクで年会費の要否が判断されます。
楽天カードと楽天ETCカードの年会費請求月は同じとは限らないことに注意しましょう。
楽天PointClubのランクとは
楽天サービスの利用状況で分類されるランクです。楽天サービスの利用金額が高額であるほど、または利用回数が多いほど高ランクになります。
ランクはレギュラー・シルバー・ゴールド・プラチナ・ダイヤモンドの5段階があり、ダイヤモンドが最も高いランクとなっています。
| ランク | 過去6か月間 (どちらも満たすこと) | |
|---|---|---|
| 獲得ポイント数 | 利用回数 | |
| レギュラー | 1ポイント以上 | 1回以上 |
| シルバー | 200ポイント以上 | 2回以上 |
| ゴールド | 700ポイント以上 | 7回以上 |
| プラチナ | 2,000ポイント以上 | 15回以上 |
| ダイヤモンド | 4,000ポイント以上 | 30回以上 |
| ＋ 楽天カードの保有 | ||
例えば、過去1月から6月で総獲得ポイント数が200P以上、総利用回数が2回以上に達した場合は、7月にシルバーにランクアップします。
さらにダイヤモンドの場合は、楽天カードの保有も条件になっています。
また、ランクは変動があります。
7月に到達したシルバーランクを8月も維持するためには、2月から7月の6か月間で総獲得ポイント数が200P以上、総利用回数が2回以上という条件をどちらも満たしておかなければいけません。
会員専用ページでは毎月2日にランクの表示更新が行われるようです。
楽天カード一般で楽天PointClubプラチナ以上は結構難しい
楽天カード一般で楽天PointClubプラチナのランクを目指すとなると、それほど簡単な条件ではありません。- 楽天ポイント獲得数2,000P以上
- 楽天サービス利用15回以上
常時ポイント4倍と仮定すると、6か月間で5万円以上の利用が必要ということになります。
これにさらに、15回以上の利用という条件も必須です。
そんなに利用しないという方ならETCカード年会費は500円+税ですので、年会費を払ってしまった方が余計な買い物をすることがなく健全だと思います。
私は支払いに楽天カードを使っていますが、メインカードにしてもいいくらいサービスのいいカードです。
2023/9/5
独身時代は私も旦那も貯蓄もせずに宵越しのお金は持たないという貯金とは縁のない生活を送ってきました。
そんな私たちも結婚を決めて結婚をするのにまとまったお金がなく銀行に相談に行き目的ローンで結婚費用を準備するということになりました。
計画性のない私と旦那ですが双方の両親にはしっかり祝ってもらいたいという小さな望みから今回のローンを申込ことになりました。
ローンなんて簡単に組めるものって思っていました。
銀行のキャッシュローンなんかは簡単に組めるのでそんなつもりでいました。
でも、現実はそんなに甘くありませんでした。
銀行の相談コーナーに行くと年末の源泉徴収の提出を言われてそれ以外にもいろいろなお話が…。
後日、こちらから連絡しますと言われて銀行を後にしましたがかなり厳しい話。
正社員で１０年勤務の勤務経験もあるので安心していました。
でも、結果は…200万円の融資はできるが全額は難しいとのこと。
厳しい現実。
目的ローン扱いなので金利はキャッシングローンより低いのですが残り100万円は他行の銀行のキャッシングローンでお金を準備しました。
親も年金生活なのでお金を貸してくれとも言えずに何とか私と旦那で結婚費用にローンを組むことができました。
当たり前のことかもしれませんが自分の収入に合わせてしか融資が受けられない現実はかなり厳しいものでした。
この時初めて貯金の大切さをこの年になって経験しました。
これから貯金すればいいって言いたいところですが結婚生活がスタートと同時に結婚費用のローンの支払がスタートする現実。
月々の支払いは銀行での融資なのでそれ程高額なものではありませんが結婚と同時に経験した苦い経験です。
人生は計画を持って生活していかなけれなならないことを今更ながら思います。もっと温泉に行こう！画像
独身時代は私も旦那も貯蓄もせずに宵越しのお金は持たないという貯金とは縁のない生活を送ってきました。
そんな私たちも結婚を決めて結婚をするのにまとまったお金がなく銀行に相談に行き目的ローンで結婚費用を準備するということになりました。
計画性のない私と旦那ですが双方の両親にはしっかり祝ってもらいたいという小さな望みから今回のローンを申込ことになりました。
ローンなんて簡単に組めるものって思っていました。
銀行のキャッシュローンなんかは簡単に組めるのでそんなつもりでいました。
でも、現実はそんなに甘くありませんでした。
銀行の相談コーナーに行くと年末の源泉徴収の提出を言われてそれ以外にもいろいろなお話が…。
後日、こちらから連絡しますと言われて銀行を後にしましたがかなり厳しい話。
正社員で１０年勤務の勤務経験もあるので安心していました。
でも、結果は…200万円の融資はできるが全額は難しいとのこと。
厳しい現実。
目的ローン扱いなので金利はキャッシングローンより低いのですが残り100万円は他行の銀行のキャッシングローンでお金を準備しました。
親も年金生活なのでお金を貸してくれとも言えずに何とか私と旦那で結婚費用にローンを組むことができました。
当たり前のことかもしれませんが自分の収入に合わせてしか融資が受けられない現実はかなり厳しいものでした。
この時初めて貯金の大切さをこの年になって経験しました。
これから貯金すればいいって言いたいところですが結婚生活がスタートと同時に結婚費用のローンの支払がスタートする現実。
月々の支払いは銀行での融資なのでそれ程高額なものではありませんが結婚と同時に経験した苦い経験です。
人生は計画を持って生活していかなけれなならないことを今更ながら思います。もっと温泉に行こう！画像
2023/8/8
私は２０歳の独身の頃に免許を取ったのですが、このときは働きながら稼いでいたお金から払っていたのですが、クルマを買うとなると、免許取得の費用はもう払い終わっているとしてもクルマの代金はずいぶんと高そうなので、今回はディーラーでローンを組もうと思っていました。
クルマも気に入ったものがあって、カラーも納得の行くカラーで早く乗りたくてたまりませんでした。
クルマの購入契約をとディーラーに出向き、書類を書いたり説明を受けたりしました。
もちろんディーラーローンについても説明を受け申込書に記入も済ませました。
でも、その後に問題が発覚してしまいました。
なぜかローン審査に通らなかったのです。
どうしてかは未だ分かりません。
他にローンを組んだこともないし、カードで買い物をしても支払いを滞ったことがありませんので、本当に謎が謎を生んでいる状態でした。
でも、クルマはどうしても必要でした。女体のしんぴ
それは自分が怪我をしたときから通っている病院に今までバスで行ってたけど、交通費節約といつも早めに出て行ったりしていて時間調整が難しかったので出来ればクルマで通いたかったのです。
そこで母の勧めで、銀行さんでローンを相談してみたらということで昔からお年玉などを貯金するためにお世話になっていた銀行さんの担当者のところに行って色々と相談をしてきました。
ディーラーローンより銀行ローンのほうがメリットなどが多いそうで驚きました。
昔から顔を知っている担当者さんの計らいのおかげなのか、無事に審査がとおり欲しかった車を買う事が出来て、本当によかった！と今でも母と話しています。
もちろん、この提案をしてくれた母にも感謝しきれません。
母がクルマで連れてってというなら、どこにでも連れて行ってあげようと思っています。
私は２０歳の独身の頃に免許を取ったのですが、このときは働きながら稼いでいたお金から払っていたのですが、クルマを買うとなると、免許取得の費用はもう払い終わっているとしてもクルマの代金はずいぶんと高そうなので、今回はディーラーでローンを組もうと思っていました。
クルマも気に入ったものがあって、カラーも納得の行くカラーで早く乗りたくてたまりませんでした。
クルマの購入契約をとディーラーに出向き、書類を書いたり説明を受けたりしました。
もちろんディーラーローンについても説明を受け申込書に記入も済ませました。
でも、その後に問題が発覚してしまいました。
なぜかローン審査に通らなかったのです。
どうしてかは未だ分かりません。
他にローンを組んだこともないし、カードで買い物をしても支払いを滞ったことがありませんので、本当に謎が謎を生んでいる状態でした。
でも、クルマはどうしても必要でした。女体のしんぴ
それは自分が怪我をしたときから通っている病院に今までバスで行ってたけど、交通費節約といつも早めに出て行ったりしていて時間調整が難しかったので出来ればクルマで通いたかったのです。
そこで母の勧めで、銀行さんでローンを相談してみたらということで昔からお年玉などを貯金するためにお世話になっていた銀行さんの担当者のところに行って色々と相談をしてきました。
ディーラーローンより銀行ローンのほうがメリットなどが多いそうで驚きました。
昔から顔を知っている担当者さんの計らいのおかげなのか、無事に審査がとおり欲しかった車を買う事が出来て、本当によかった！と今でも母と話しています。
もちろん、この提案をしてくれた母にも感謝しきれません。
母がクルマで連れてってというなら、どこにでも連れて行ってあげようと思っています。
2023/7/31
★利用残高No.1の三菱東京UFJ銀行住宅ローン三菱東京UFJ銀行の住宅ローンは、日本の総ての民間金融機関の中でも取り扱い残高が多い住宅ローンです。
特に平成25年9月の時点ではNo.1ですので、この事からも多くの方に利用されているのが分かります。
では、何故選ばれるのか？その魅力についてご紹介いたします。
・ぐんとうれしい住宅ローン借入した当初の返済額を抑えられる住宅ローンです。
借入当初は固定金利で、5年と10年から選ぶ事が可能です。
初め期間限定の固定金利にすることで、店頭表示金利よりも年に2.2㌫優遇されます。
固定期間終了後は、店頭表示金利より1.4％優遇されるので、様々な出費が必要な期間を楽に返済する事が可能です。
・ずーっとうれしい金利コース金利タイプは、変動と固定と両方から選べ、固定の場合は1年～20年という期限から細かく選択できます。
このコースのメリットは、完済するまで金利の優遇を受けられる事です。
個々の審査の結果によっても違いますが、年に1.4％～1.7％の金利が店頭表示金利よりも優遇されます。
・ミックス借入「ぐんとうれしい住宅ローン」と「ずーっと嬉しい金利コース」など、異なったコースのローンを複数組み合わせて利用する借入方法です。
もちろん固定金利コースもミックス借入可能です。
三菱東京UFJ銀行の住宅ローンの期間や金額の割合などを自由に設計する事が可能で、組み合わせ方によってはお得に住宅ローンを組める場合もあります。
・ずーっと固定金利コースやはり住宅ローンの王道ともいうべき固定金利のコースもあります。Hey動画見放題プラン
他のコースに比べると、リスクが加味されているので、金利は少々高めに設定されていますが、以前と違い現在は低金利時代なので、借り初めに返済の余裕があるのなら、是非視野に入れたい返済方法です。
もしもこの先金利が急に上昇するような事があった場合には、お得です。
又、初めから返済額がハッキリしている為に返済計画を立てやすいのも特徴です。
21年以上35年までのローンを組む事が可能です。
一部繰上げ返済や期限前完済の手続きも出来ます。
その中でも一部繰上げ返済手数料については、ネットからだと無料になります。
但し、保証会社事務手数料は必要です。
又、特約期間終了後の金利の選択については、ネットからでも郵送でも手数料が無料です。
三菱東京UFJ銀行ATMの手数料が何度でも無料、提携しているコンビニATMの手数料が月3回まで無料になります。
何よりも、三菱東京ダイレクトからの他行への振り込み手数料が月に3回まで無料になるので、とてもお得です。
三菱東京UFJ銀行では、女性向け特典も用意しています。
出産前～出産後6ヶ月以内に申請すると、申請から1年間金利が0.2％も優遇されます。
インターネットで自分の好きな時に「かんたん事前審査」も可能なので便利です。
又、もっと詳しく知りたい事や相談したい事がある場合には「住宅ローン相談会」も随時行っています。
★利用残高No.1の三菱東京UFJ銀行住宅ローン三菱東京UFJ銀行の住宅ローンは、日本の総ての民間金融機関の中でも取り扱い残高が多い住宅ローンです。
特に平成25年9月の時点ではNo.1ですので、この事からも多くの方に利用されているのが分かります。
では、何故選ばれるのか？その魅力についてご紹介いたします。
住宅ローンの種類について
三菱東京UFJ銀行の住宅ローンの種類は金利の種類によって、ぐんとうれしい住宅ローン、ずーっとうれしい金利コース、ミックス借入、ずーっと固定金利コースの４つに分かれています。・ぐんとうれしい住宅ローン借入した当初の返済額を抑えられる住宅ローンです。
借入当初は固定金利で、5年と10年から選ぶ事が可能です。
初め期間限定の固定金利にすることで、店頭表示金利よりも年に2.2㌫優遇されます。
固定期間終了後は、店頭表示金利より1.4％優遇されるので、様々な出費が必要な期間を楽に返済する事が可能です。
・ずーっとうれしい金利コース金利タイプは、変動と固定と両方から選べ、固定の場合は1年～20年という期限から細かく選択できます。
このコースのメリットは、完済するまで金利の優遇を受けられる事です。
個々の審査の結果によっても違いますが、年に1.4％～1.7％の金利が店頭表示金利よりも優遇されます。
・ミックス借入「ぐんとうれしい住宅ローン」と「ずーっと嬉しい金利コース」など、異なったコースのローンを複数組み合わせて利用する借入方法です。
もちろん固定金利コースもミックス借入可能です。
三菱東京UFJ銀行の住宅ローンの期間や金額の割合などを自由に設計する事が可能で、組み合わせ方によってはお得に住宅ローンを組める場合もあります。
・ずーっと固定金利コースやはり住宅ローンの王道ともいうべき固定金利のコースもあります。Hey動画見放題プラン
他のコースに比べると、リスクが加味されているので、金利は少々高めに設定されていますが、以前と違い現在は低金利時代なので、借り初めに返済の余裕があるのなら、是非視野に入れたい返済方法です。
もしもこの先金利が急に上昇するような事があった場合には、お得です。
又、初めから返済額がハッキリしている為に返済計画を立てやすいのも特徴です。
21年以上35年までのローンを組む事が可能です。
インターネットで便利に
インターネットを利用する事で、手続きがとても楽になります。一部繰上げ返済や期限前完済の手続きも出来ます。
その中でも一部繰上げ返済手数料については、ネットからだと無料になります。
但し、保証会社事務手数料は必要です。
又、特約期間終了後の金利の選択については、ネットからでも郵送でも手数料が無料です。
スーパー普通預金（メインバンクプラス）で更にお得に
三菱東京UFJ銀行住宅ローンでは、ローンを組むのと同時に「スーパー普通預金（メインバンクプラス）」を利用すると様々な優遇が受けられます。三菱東京UFJ銀行ATMの手数料が何度でも無料、提携しているコンビニATMの手数料が月3回まで無料になります。
何よりも、三菱東京ダイレクトからの他行への振り込み手数料が月に3回まで無料になるので、とてもお得です。
三菱東京UFJ銀行では、女性向け特典も用意しています。
出産前～出産後6ヶ月以内に申請すると、申請から1年間金利が0.2％も優遇されます。
インターネットで自分の好きな時に「かんたん事前審査」も可能なので便利です。
又、もっと詳しく知りたい事や相談したい事がある場合には「住宅ローン相談会」も随時行っています。
2023/7/15
★様々なライフスタイルに対応、東京スター銀行のスターフィット住宅ローン東京スター銀行は、東京相和銀行の営業を譲り受けて作られた、平成13年創立の比較的新しい銀行です。
第二地方銀行の中で唯一残っている、会員から営業を譲渡される目的で免許を受けた銀行でもあります。
支店をファイナンシャルラウンジと銘打ち、お金に関する個人向けのサービスを広く取り扱っているのも特徴です。
預金連動型で特徴的だった「スターワン住宅ローン」は、2014年3月31日午後5時をもって新規受付を終了してしまいますが、2014年1月から新商品として「スターフィット住宅ローン」が発売されました。
こちらも中々従来の住宅ローンとは一線を画した住宅ローンとなっています。
収入は充分足りているのに、審査の段階で正社員ではないという理由で落とされてしまう事もあります。
しかし、東京スター銀行の「スターフィット住宅ローン」なら、自営業や派遣社員や契約社員のような非正社員でも安定した収入があれば住宅ローンを組む事が可能です。
又、夫婦共働きの場合などは合算して評価されるので、住宅取得の夢が広がります。
現代の勤務スタイルは様々なので、スターフィット住宅ローンは、今の時代にマッチした画期的な住宅ローンのひとつです。
返済休暇とは、返済額を減額出来るシステムの事で、返済開始2年目から利用出来ます。
最大で7年間、84回分の返済が減額出来ます。
住宅ローンを組む時には、ある程度の予測を立てて無理の無いように設定するのは当然の事ですが、出産や進学、介護や休職等々、突然環境が変わる場合も考えられます。
返済休暇がある事で、家計がピンチの時でも住宅ローンの返済に困る事が無く、いざという時にとても助けになります。
スターフィット住宅ローンの当初の返済期間は最長でも35年ですが、返済休暇を含めた返済期間の最長は40年間です。
例えば、35年でローンを組んだ場合、返済休暇を利用出来るのは最大で5年間となります。
返済休暇で減額出来る金額は、返済額中の元本分です。
1円まで減額出来るので、指定した期間は利息分のみ支払う事になります。
但し、返済休暇を利用した期間と同期間、返済期間が延びるので注意が必要です。
申込みはインターネットで簡単に出来るので、とても便利です。
保険料は東京スター銀行が負担するので支払う必要はありません。
しかし、告知内容によっては加入出来ない場合もあります。
万が一、病気やケガで入院した場合には、入院費用保険金（お見舞い金）として10万円が受け取れ、1回の入院では、6回分の返済額が保障されます。
入院費用保険金は日帰り入院にも対応し最大12回まで、返済額は、最大で36回まで保障されるので安心です。
元となるのは、東京スター銀行が公開している「スターワン住宅ローン基準金利」です。
選べるのは、「変動金利型」、「固定金利型（3年）」、「固定金利型（5年）」、「固定金利型（10年）」の4種類からです。本物中出し
住宅購入金額や建築額の何割を借り入れるかによって金利の優遇があります。
例えば、融資金額が60％以内なら、スターワン住宅ローン基準金利から‐0.5％、60％超～80％以下なら-0.2％、80％を超えて融資を受けると+0.1％となります。
期間限定固定金利型の場合、期間終了後に金利を選ぶ事が可能ですが、そのままにしておくと自動的に変動金利型になってしまうので、注意が必要です。
正社員なら1年以上、自営業や契約社員等の場合は2年以上安定した収入がある事を公的書類で証明できなければなりません。
前年の年収が300万円以上ある事が前提で、合算する場合には、同居の配偶者や親族の安定した収入を合計で400万円以上ある事が条件です。
この安定した収入には、年金収入やパート・アルバイト収入は含まれませんので注意が必要です。
火災保険は必須、団体信用生命保険は任意で、初めから住宅ローンに組み込まれる形式のものでは無く、毎月指定口座からの引き落としになります。
保証会社や保証人等は必要ありませんが、団体信用生命保険に入らない場合には、連帯保証人が1名（法定相続人）必要です。
融資は、500万円～1億円まで10万円単位で借入れする事が可能ですが、個々の状況により制限される場合もあります。
又、少々変わった条件では、スターフィット住宅ローンの取扱店に大体2時間以内で来店可能な事、という規定もあります。
この様に様々な特長がある、東京スター銀行の「スターフィット住宅ローン」ですが、利用する際には、ライフスタイルに合わせた無理の無い範囲でローンを組む必要があります。
★様々なライフスタイルに対応、東京スター銀行のスターフィット住宅ローン東京スター銀行は、東京相和銀行の営業を譲り受けて作られた、平成13年創立の比較的新しい銀行です。
第二地方銀行の中で唯一残っている、会員から営業を譲渡される目的で免許を受けた銀行でもあります。
支店をファイナンシャルラウンジと銘打ち、お金に関する個人向けのサービスを広く取り扱っているのも特徴です。
預金連動型で特徴的だった「スターワン住宅ローン」は、2014年3月31日午後5時をもって新規受付を終了してしまいますが、2014年1月から新商品として「スターフィット住宅ローン」が発売されました。
こちらも中々従来の住宅ローンとは一線を画した住宅ローンとなっています。
勤務形態に関係無く合算して審査可能
通常住宅ローンの審査を通過するには、正社員などでの勤務形態が問題になってきます。収入は充分足りているのに、審査の段階で正社員ではないという理由で落とされてしまう事もあります。
しかし、東京スター銀行の「スターフィット住宅ローン」なら、自営業や派遣社員や契約社員のような非正社員でも安定した収入があれば住宅ローンを組む事が可能です。
又、夫婦共働きの場合などは合算して評価されるので、住宅取得の夢が広がります。
現代の勤務スタイルは様々なので、スターフィット住宅ローンは、今の時代にマッチした画期的な住宅ローンのひとつです。
個々のライフスタイルに合わせた返済が可能
東京スター銀行の「スターフィット住宅ローン」のもうひとつの特徴は、「返済休暇」がある事です。返済休暇とは、返済額を減額出来るシステムの事で、返済開始2年目から利用出来ます。
最大で7年間、84回分の返済が減額出来ます。
住宅ローンを組む時には、ある程度の予測を立てて無理の無いように設定するのは当然の事ですが、出産や進学、介護や休職等々、突然環境が変わる場合も考えられます。
返済休暇がある事で、家計がピンチの時でも住宅ローンの返済に困る事が無く、いざという時にとても助けになります。
スターフィット住宅ローンの当初の返済期間は最長でも35年ですが、返済休暇を含めた返済期間の最長は40年間です。
例えば、35年でローンを組んだ場合、返済休暇を利用出来るのは最大で5年間となります。
返済休暇で減額出来る金額は、返済額中の元本分です。
1円まで減額出来るので、指定した期間は利息分のみ支払う事になります。
但し、返済休暇を利用した期間と同期間、返済期間が延びるので注意が必要です。
申込みはインターネットで簡単に出来るので、とても便利です。
保険料の負担無しに入院保険に加入出来る
希望をすれば、「入院のみ担保特約付就業不能信用費用保険」に加入する事が出来ます。見放題chデラックス保険料は東京スター銀行が負担するので支払う必要はありません。
しかし、告知内容によっては加入出来ない場合もあります。
万が一、病気やケガで入院した場合には、入院費用保険金（お見舞い金）として10万円が受け取れ、1回の入院では、6回分の返済額が保障されます。
入院費用保険金は日帰り入院にも対応し最大12回まで、返済額は、最大で36回まで保障されるので安心です。
基準金利を元に融資金額で金利が変動する住宅ローンです
スターフィット住宅ローンの金利は、融資金額によって変化します。元となるのは、東京スター銀行が公開している「スターワン住宅ローン基準金利」です。
選べるのは、「変動金利型」、「固定金利型（3年）」、「固定金利型（5年）」、「固定金利型（10年）」の4種類からです。本物中出し
住宅購入金額や建築額の何割を借り入れるかによって金利の優遇があります。
例えば、融資金額が60％以内なら、スターワン住宅ローン基準金利から‐0.5％、60％超～80％以下なら-0.2％、80％を超えて融資を受けると+0.1％となります。
期間限定固定金利型の場合、期間終了後に金利を選ぶ事が可能ですが、そのままにしておくと自動的に変動金利型になってしまうので、注意が必要です。
その他、住宅ローンの概要について
スターフィット住宅ローンを利用出来るのは、20歳～65歳までの方で、完済時年齢は75歳です。正社員なら1年以上、自営業や契約社員等の場合は2年以上安定した収入がある事を公的書類で証明できなければなりません。
前年の年収が300万円以上ある事が前提で、合算する場合には、同居の配偶者や親族の安定した収入を合計で400万円以上ある事が条件です。
この安定した収入には、年金収入やパート・アルバイト収入は含まれませんので注意が必要です。
火災保険は必須、団体信用生命保険は任意で、初めから住宅ローンに組み込まれる形式のものでは無く、毎月指定口座からの引き落としになります。
保証会社や保証人等は必要ありませんが、団体信用生命保険に入らない場合には、連帯保証人が1名（法定相続人）必要です。
融資は、500万円～1億円まで10万円単位で借入れする事が可能ですが、個々の状況により制限される場合もあります。
又、少々変わった条件では、スターフィット住宅ローンの取扱店に大体2時間以内で来店可能な事、という規定もあります。
この様に様々な特長がある、東京スター銀行の「スターフィット住宅ローン」ですが、利用する際には、ライフスタイルに合わせた無理の無い範囲でローンを組む必要があります。