おはようございます。
日本代表の方々
お疲れ様でした。
胸を張って帰ってきて下さい。
さて
そんな世界の中で戦っている中
今年の1月1日時点の
路線価の公表が有り
伸び率で沖縄が
日本一になりました。
現在、
沖縄に不動産を保有している人は
帳簿上、含み資産が増えるので
嬉しいことでしょう。
また、
これから不動産の売却を
考えている方は
「高く売れるんじゃないか」と
期待されることでしょう。
一方
不動産の購入を考えている方々は
「高い買い物になるのでは」
と複雑な心境でしょう。（笑）
しかしながら
この路線価は
税金の計算上
便宜的に設定している価格です。
また
その路線価は
不動産鑑定士さんが
少ないデーターから
数字を操作して算出する金額ですので
私たち不動産業が
実際に取引きしている金額とは
情報に差があります。
いずれにしても
路線価の伸び率で
日本一になったからと言って
手放しで喜んではいられない状況だと思います。
今、沖縄の不動産が
高くなっているのは
他力本願寺の要素が
大きいと思われます。
セネガル戦の場合は
他力本願も
立派な戦術ではありましたが（笑）
沖縄の不動産の場合は
国際情勢、自然災害、流行病などの外的要因で
いつソッポを向かれるかわかりません。
バブルに踊らされず
コツコツと仕事をこなすだけです。だから大儲けしない。（苦笑）
それにしても
試合後のインタビューの質問力は
アレでしたね。。ここは追い込むところではなく称えるところ